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標  題: 敦煌市人民政府關于轉渠口鎮雷家墩征地片區征地補償安置的公告
發文字號: 敦政發〔2020〕64號 索引號: DHZFWJ2020-00082
主題分類:
發文機關: 敦煌市人民政府 成文日期: 2020年07月07日
敦煌市人民政府關于轉渠口鎮雷家墩征地片區征地補償安置的公告
敦政發〔2020〕64號

根據《中華人民共和國土地管理法》及《甘肅省人民政府關于印發甘肅省征地補償區片綜合地價及甘肅省征地補償統一年產值標準的通知》(甘政發〔2017〕17號)相關規定,現將征收轉渠口鎮雷家墩村一組部分集體土地有關事項公告如下:

一、征收主體及實施部門

征收主體:敦煌市人民政府

實施部門:由敦煌市自然資源局牽頭,轉渠口鎮人民政府具體負責組織實施。

二、征收目的及原則

征收目的:城市建設用地

征收原則:依法征收、文明征收、公平征收、合理征收

三、征收簽約期限

自征地補償安置公告發布之日起30日內。

四、征收范圍

擬征收地塊位于轉渠口鎮雷家墩村一組龍德盛農產品交易市場南側,擬征收集體土地面積約9.37畝,包括規劃建設用地及部分邊角地。涉及房屋、林木、等地上附著物及青苗。具體范圍以勘測定界圖為準。

五、征地補償安置

(一)土地征收補償安置。根據《甘肅省征地補償區片綜合地價及甘肅省征地補償統一年產值標準的通知》確定征地補償標準,其中農用地5.5085萬元/畝,建設用地5.5085萬元/畝,擬征收土地總面積約9.37畝,安置方式為貨幣補償。

(二)地上附著物征收補償。對被征收的范圍內地上附著物(樹木、房屋等)及青苗補償費,由具有相應資質的評估機構評估確定,并根據評估結果以貨幣補償方式進行補償。涉及農戶宅基地征收補償安置另行制定補償安置方案。

六、被征地農民社會保障

按照《甘肅省被征地農民參加基本養老保險實施辦法》(甘政發〔2018〕18號)和《酒泉市被征地農民參加基本養老險實施方案》(酒政發〔2018〕203號)規定,將本次征地涉及被征地農民納入基本養老保險制度。

七、辦理補償登記期限

自《公告》發布之日起15日內。未如期辦理土地征收補償登記手續的,將依據現狀調查情況采取公告告知。

八、征收獎勵

(一)被征收戶與征收實施部門在簽約期限內簽訂《土地征收補償暨解除承包關系協議書》的,可獲得以下獎勵:

1.在征收期限開始之日起10日內主動配合征收部門和評估機構完成土地及地上附著物調查評估,并簽訂《土地征收補償暨解除承包關系協議書》的,憑協議給予被征收戶協議補償費總額5%的獎勵。

2.在征收期限開始之日起第11日至20日內,簽訂《土地征收補償暨解除承包關系協議書》的,憑協議給予被征收戶協議補償費總額3%的獎勵。

3.在征收期限開始之日起30日內,征地片區內涉及農戶全部簽訂《土地征收補償暨解除承包關系協議書》的,憑協議再給予所有被征收戶協議補償總額2%的獎勵。

4. 以上獎勵由征收實施部門根據獎勵辦法按進度分別兌現,超過簽約期限簽訂協議的被征收人不享受上述各項獎勵。

(二)獎勵補助范圍:集體土地征收范圍內涉及的予以補償安置的集體土地承包經營戶;應予補償的林木、構筑物等地上附著物、青苗的所有權人;給予集體的土地及地上附著物等補償不在獎勵補助范圍。

九、補償協議

(一)由涉及鎮村與被征收土地農戶就補償相關事項簽訂補償安置協議。

(二)補償安置協議生效后,當事人應當按協議約定履行應盡義務,一方當事人不履行補償協議約定義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

十、其它規定

(一)自《公告》發布之日起,擬征收范圍內一切地面附著物和地下設施必須保持現狀,未經批準不得改變,嚴禁新植樹木和備耕,嚴禁在征收土地范圍內建房、取土、葬墳、破壞地形地貌。違反上述規定的不予補償。

(二)若法定簽約人無法履行民事行為能力,根據《中華人民共和國繼承法》規定,由法定繼承人簽約(有多名法定繼承人的可書面委托一名代表簽約)。若法定簽約人因故不能親自簽約,可依法書面委托簽約,但必須提供委托雙方在征收實施部門工作人員當面簽名蓋章的書面委托書或經公證的委托書。

(三)被征收土地農戶不得提出與補償方案無關的無理要求,更不能以無理要求得不到滿足阻礙征收工作正常進行,由此引起的相關法律責任及損失由被征收人承擔。

(四)在征收補償方案確定的簽約期滿后,被征收土地農戶仍不與征收實施部門簽訂《補償協議》,征收實施部門報請市人民政府作出征收補償決定,并在征收范圍內予以公告。被征收土地農戶對補償決定不服的,可以依法申請行政復議或向人民法院提起行政訴訟,如在法定期限內不申請行政復議或不提起行政訴訟的,敦煌市人民政府將依法申請敦煌市人民法院裁定強制執行。

(五)負責組織、評估、征收、安置的工作人員,必須嚴格執行國家有關法律、法規,勤政廉潔,秉公辦事,對玩忽職守、濫用職權、弄虛作假、徇私舞弊的,由主管部門給予必要的政紀處分,構成犯罪的,由司法機關依法追究刑事責任;對辱罵毆打征收工作人員、阻礙執行公務的,由公安機關依照《治安管理處罰法》的有關規定進行處罰;構成犯罪的,由司法機關依法追究刑事責任。

(六)本方案僅限于敦煌市轉渠口鎮雷家墩村一組補償安置。其他未盡事項,按國家、省、市有關文件規定辦理。

(七)異議反饋渠道:對補償安置方案有異議的,自公告發布之日起30日內向敦煌市自然資源局進行書面反饋。

(八)本方案自公告發布之日起實施,由敦煌市自然資源局負責解釋。

                     敦煌市人民政府                              

                           2020年7月6日                              

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